25 апреля встретились с предпринимателем Юрием Солониным и поговорили о том, сколько можно заработать на недвижимости в Калининградской области.
Эфир будет полезен любому инвестору в недвижимость для понимания себестоимости создания актива, для корректного расчета рентабельности.
Итак, сколько можно заработать на недвижимости в Калининградской области?
Мы рассмотрели несколько вариантов инвестирования в недвижимость:
— постройка с целью перепродажи;
— постройка и сдача в аренду;
— создание гэмблинга;
Каждый из этих вариантов отличается как нормой доходности так и продолжительностью ее получения. Однако, ключевое преимущество это стоимость создания актива, особенно если говорить об арендном бизнесе. К примеру, А-фрейм строится с мебелью за 2 млн. рублей, а не за 4-5 млн. рублей, следовательно ROI значительно возрастает и получается преимущество перед конкурентами.
Теперь к цифрам.
- Постройка на продажу обеспечивает до 60% годовых разово.
- Постройка и сдача в аренду, приблизительно до 30 годовых за минусом всех комиссий периодически.
- Гэмблинг от 30% годовых + кратный рост стоимости активов за счет привлечения гос. грантов.
Цифры вывели в режиме онлайн, с помощью сайта avito.
Более подробно узнать о вариантах инвестирования можно, посмотрев видео или связавшись со мной. Структурировать сделку будем после понимания интереса со стороны инвесторов.
Все строительные работы будет проводить ИП Солонин Юрий Анатольевич. ИНН 224801004404, ОГРНИП 317547600148687.
Участие в сделке.
Сделка представлена для моего синдиката инвесторов, поэтому участие коллективное. Заявить о своей заинтересованности можно либо мне, либо в моем чате в Телеграм.
Удачи и до встречи! Еще раз благодарю всех, кто принял участие во встрече.🤝
